该地块东起福建北路，西至浙江北路，南临天潼路，北接七浦路，东西宽约110米，南北长约190米，净用地面积20868平方米。
该规划地块具有极具商业文化和人文传统的区位价值：东有外滩源及北外滩优秀的历史文化建筑群；南有号称“中华第一街”的南京路步行街商业街及人民广场市中心；西有上海站交通中心及不夜城商业圈。本地块距苏州河约300米，距南京路约1000米。用地四周有地铁，轻轨，南北高架，内环北段，可谓四通八达，同时周边有完善的商业、教育、医疗、卫生客运、旅游等服务设施，加上七浦路早已形成上海特色的服装服饰街。对项目聚集人气，畅通物流。各类档次餐饮、住宿配套齐全，通过本项目建设使本地区将成为国内外瞩目的引领国内服装服饰的领头羊。同时，投资方斥巨资将基地两侧沿天潼路、福建北路、浙江北路、苏州河畔，打造成别具特色的大型公共绿地。
项目整体功能组成及布局：
总建筑面积：320650m2
一、地上部分：建筑面积265000m2
1＃ 商务办公楼（45F）建筑面积：73800m2（含娱乐、会所、健身）
2＃ 商务办公楼（40F）建筑面积：64800m2（含金融、保险、投资）
3＃ 商务办公楼（33F）建筑面积：52200m2（含洽谈、会议）
商场/街中街 建筑面积：74200m2（商铺、商场、银行、邮电、物流、商店、专卖店、各类餐饮及快餐、T台展示、法律顾问、物业管理、工商管理、医卫及商业服务中心。）
二、地下部分（共3层）：建筑面积55650m2
B1层
建筑面积：18550m2
内容：日夜商场、商铺/各类机房/库房/垃圾房/物业维修/安保消防中心/自行车库
B2-B3层
建筑面积：37100m2
内容：各类机动车库/各类机房/库房
机动车停车位共计：2000辆
现公司集思广益，想汲取各位建筑师的丰富经验及创意想法，充分利用位于苏州河畔的地理优势及拥有极具特色的大型绿地来设计我公司地块，使我公司地块能充分利用好七浦路服装市场已有的环境资源，又能彰显自身的特色及亮点，将本项目全力打造成为该地段新的服饰商业的中心。同时使项目成为上海市的又一标志性建筑群。 60层的塔楼由两个正方体建筑45度交错重叠而成，顶部为尖峰型，雄奇无比，从城中各处均可望见塔楼独特的峰顶。 位于南京路步行街起点,总建筑面积近17万平方米，主题建筑高达333米，其建筑艺术鲜明独特。 坐落于享有盛誉的外滩中心，宏伟的皇冠楼顶映照着上海的天空，饭店楼高26层。从一楼延伸至五楼的玻璃天梯，五彩斑斓，增加了浓厚的艺术气息。 设计要时尚感强，特别是整体上要有自身的独特之处，使其成为市中心又一醒目、经典的单体建筑或物业群。设计要有整体的思路，使这块成为一个整体的体系，完成后需要一个相符合的名字来命名，名字要有创意（如：龙之梦），同样要具有特色并且恰当。 只要你有好的想法，好的构思，都可与我们联系洽谈。我们也非常欢迎你来本公司实地查看地形。 | 
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狗仔卡
发表于 2009-5-25 07:14:27
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